Автор проекта: генеральный директор ГК «Русэксперт» Виктор Смоленский.
«Русэксперт» — инженерная компания полного цикла, в структуре которой представлены проектирование зданий и сооружений, BIM (ТИМ)-моделирование, техническое обследование, строительная и судебная экспертиза, оценочная деятельность, а также разработка мастер-планов и концепций развития территорий.
Ключевая особенность «Русэксперт» — объединение проектного и экспертного бюро в единую инженерную систему. Такой подход позволяет оценивать объект одновременно с точки зрения проектирования, строительной реализуемости, нормативных требований, безопасности и дальнейшей эксплуатации. Благодаря этому многие потенциальные риски выявляются и устраняются еще до начала строительства.
Компания сопровождает объекты на всех этапах реализации проекта — от анализа исходных данных и инженерных изысканий до подготовки проектной документации, прохождения экспертиз и сопровождения реализации проектных решений.
За более чем 10 лет бюро реализовало свыше 300 проектов в 39 городах России. Расположение в Сочи определило сильную специализацию в сфере туризма и гостеприимства. В портфеле «Русэксперт» — более 100 объектов этого направления, включая гостиничные комплексы, апарт-отели, общественные пространства Черноморского побережья и объекты федеральной территории «Сириус». Также бюро работает с проектами жилой, коммерческой и инженерной инфраструктуры.
«Русэксперт» работает там, где типовых решений недостаточно: в условиях плотной городской застройки, сложного рельефа, реконструкции действующих зданий, высокой нагрузки на инженерные сети и необходимости прохождения государственных и негосударственных экспертиз.
В работе используются BIM (ТИМ)-модели, цифровые двойники, инструментальные обследования и технологии неразрушающего контроля. В структуре компании действует собственная лаборатория неразрушающего контроля с парком из 28 единиц оборудования для обследования строительных конструкций, зданий и инженерных систем. Это позволяет получать достоверные данные о фактическом состоянии объектов и принимать инженерные решения на основе инструментальных исследований и проверенных данных.
Экспертным бюро «Русэксперт» выполнено более 12 000 исследований и заключений. Этот опыт сформировал практическую базу, позволяющую специалистам выявлять характерные проектные и строительные риски, учитывать реальные ограничения площадки и закладывать более устойчивые решения еще на этапе проектирования.
Среди заказчиков и партнеров компании — корпорации, крупные девелоперы, гостиничные операторы и государственные структуры федерального уровня. В их числе — «Норникель», «Синара», «Самолет», Управление делами Президента Российской Федерации, Российское общество «Знание», Образовательный центр «Сириус» и другие организации федерального и отраслевого уровня.
57% клиентов обращаются в компанию повторно, что подтверждает долгосрочный характер сотрудничества и доверие к качеству выполняемых работ. За весь период деятельности доля проектов, ставших предметом судебных споров, составила менее 0,03%.
В активе бюро — 27 заключений в ЕГРЗ и 4 уникальных объекта, потребовавших нестандартных инженерных решений и комплексного экспертного сопровождения.
В «Русэксперт» проектирование рассматривают не только как подготовку документации, но и как инструмент управления будущим жизненным циклом объекта — от инженерной идеи до многолетней эксплуатации.
Сайт: https://expertsochi.com
Telegram: https://t.me/rusproru
